Новостройки в центре. Часть 2

Первую часть обзора новостроек в центре или элитной недвижимости в Санкт Петербурге (ст.м. Чернышевская) читайте в предыдущей статье. Это вторая часть обзора.

Ул. Очаковская, д.6

В 1904 г. по этому адресу было построено здание школы и приюта Общества Белого креста попечения о нуждающихся семействах воинов, потерявших здоровье в мирное время. Само общество образовалось в 1880 г. Его покровителем был младший брат последнего императора Михаил Александрович. Дом на Очаковской построил архитектор А.И.Носалевич. При школе в 1904 г. был освящен домовой храм во имя св.блг.князя Михаила Тверского.

В 2001 г. здание было перестроено в элитный жилой комплекс по проекту «Архитектурно-проектной мастерской Солодовникова»

Этот дом более чем может относиться к категории элитная недвижимость в Санкт Петербурге - богатая входная группа: камины, колонны, лепнина, парадные лестницы. Вокруг дома – скверы и цветники, круглосуточная охрана.
Кондиционирование, очистка воды, увеличенная электрическая мощность на каждую квартиру, высота потолков 3,3 м.

Парадный квартал

Парадный квартал находится между: Кирочной ул., д. 39, Парадной ул., д.1,3, Виленским пер. д. 12,14, ул. Радищева (Преображенская), д 35,37,39.

Комплекс казарм лейб-гвардии Преображенского полка был построен в начале 19 века под руководством архитекторов Ф.И.Волкова, Ф.И. Демерцова, А.П. Иванова. Основная часть комплекса – здание госпиталя с двумя флигелями и садом, два офицерских корпуса и солдатские казармы.

Все эти здания были снесены в 2005-2007 гг.

Проектировщик «Парадного квартала»: ООО «СФ Петр Великий»
Генподрядчик: ООО «Парадный квартал»
Инвестор: ОАО «СК «Возрождение Санкт Петербурга»

1 очередь «Парадного квартала» уже введена в эксплуатацию. Жилые корпуса 1 и 2 – в ноябре 2009 г., жилой корпус 3 – в декабре 2008 г.
Шесть офисных особняков введены в эксплуатацию с июля 2008 по ноябрь 2010 г.
Сейчас застройщик продает квартиры в строящихся корпусах второй очереди – 6 и 7 корпуса, и третьей очереди – 8 корпус.
Срок сдачи в эксплуатацию 2 очереди – 3 кв. 2012 г.
Срок сдачи 3 очереди – 4 кв. 2013 г.

Ул. Радищева, д. 34

В 19 веке на этой территории Санкт Петербурга располагался комплекс построек молочного производства М.А. Краузе: в д.34 по Радищева, угол Саперного – административный корпус, в д. 22 по Саперному пер. – производственное здание.
В 20 веке здесь был молочный завод №3 «Ленмолкомбината»

В 2001 г. здание было включено КГИОПом в Список вновь выявленных объектов, имеющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.

Проект: ТОО «Предприятие «АВИДА», сдан в 1998 г.

Наб. Робеспьера, д.4

Дом был построен компанией "Возрождение Петербурга". Образец автономного жилого центра.
Четыре корпуса состоят из разновысоких секций от семи до 12 этажей. В комплексе есть, что сочетается с понятием "элитная недвижимость": паркинг, магазины, кафе, фитнес-центр с бассейном и сауной. Из окон окрывается вид на Неву. С другой стороны дома с верхних этажей виден Смольный собор и Таврический сад, сквер «Водоканала».

Проект ООО «Архитектурная мастерская Фрейфельда В.М.»
Комплекс сдан в 2006 г.

Наб. Робеспьера, д.12

Жилой комплекс «Дом на Неве» вводился в эксплуатацию тремя очередями: 1-ая – в 1 квартале 1998 г., 2-ая – в 4 квартале 1999 г., 3-я – в 1 квартале 2003 г.
Жилой комплекс "Дом на Неве" – классический образец петербургского элитного строительства: мраморные полы в парадной, фонтан в окружении зелени, удобная планировка квартир.

«Дом на Неве» выполнен в традициях петербургской архитектуры: строгий аристократизм здания слегка разбавлен современными элементами отделки. Монолитный каркас, многослойные внешние стены, тройные стеклопакеты, высокие (более 3 метров) потолки – отличительные характеристики проекта. Комплекс включает в себя открытую террасу, подземный гараж, фитнес-центр, помещения под офисы и ресторан. Рядом обустроен небольшой сквер.
Проектом предусмотрен охраняемый закрытый дворик с видеонаблюдением.

Ул. Тверская, д.1

Дом расположен на бывшей территории завода «Автоарматура». Здания завода с разрешения КГИОП были разобраны. Дом был построен в 2004-2009 гг. под руководством архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры».
Жилой комплекс представляет собой единый объем, состоящий из разноэтажных флигелей, последовательно примыкающих друг к другу. Под всеми флигелями комплекса размещена встроенная двухэтажная автостоянка. Над автостоянкой располагаются офисные помещения. Под офисы отведены и флигели, расположенные в глубине дворового участка.
С третьего этажа в двух самых высоких флигелях (развернутых параллельно Тверской ул.) - квартиры повышенной комфортности.

Фасады зданий - сочетание больших остекленных плоскостей с глухими, облицованными натуральным камнем участками стен. Это новый взгляд на стиль модерн начала ХХ века - применение натурального камня в отделке, скалистой рельефной поверхности, трапециевидное завершение окон. Для отделки дворовых фасадов применена тонкая декоративная штукатурка.

• Центральное кондиционирование;
• Приточно-вытяжная вентиляция;
• Двухуровневый подземный паркинг;
• Бесшумные лифты последнего поколения;
• Благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном;
• Фасадная отделка;
• Стеклопакеты в деревянных рамах;
• Высота потолков от 3.0 до 4.0 м;
• Закрытый доступ к территории

Ул. Тверская, д. 6

Дом был построен в 2002-2004 гг. также под руководством Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры»
9-этажный жилой дом со встроенными помещениями и автостоянкой.
Главный фасад решен симметрично, центральный парадный вход ведет в жилую часть дома, симметрично расположены входы в офисы.
В оформлении фасадов использовано контрастное сочетание композитных панелей и полированных гранитных плит

Проект дома признан лучшим на 8-м Российском фестивале зодчества – 2000 года в номинации «Проекты».
Фестиваль «Зодчество», Номинация «Многоквартирные жилые дома» по разделу «Постройки» - серебряная награда.
Рядом находится старообрядческая церковь.

Пр. Чернышевского, д. 4/Шпалерная, 37

Дом сдан в 2011 г., построен компанией RBI.
Архитектор - Михаил Мамошин.

Элитный жилой дом "Таврический" находится на пересечении главных магистралей центрального района, рядом с набережной Робеспьера, в пяти минутах ходьбы от метро Чернышевская.
Первые два этажа дома занимают коммерческие помещения. Из окон квартир последних этажей открывается прекрасная панорама на Неву и Смольный собор. Фасад здания композиционно и декоративно подхватывает тему, определенную окружающей застройкой, сформированной в эпоху северного модерна, что позволяет ему не только быть удачно вписанным в окружение, но и стать логичным продолжением архитектуры, царящей в этой части Петербурга.

Благоустройство внутреннего двора здания выполнено по отдельному дизайн-проекту. Дополнительный дизайн разработан также и для мест общего пользования, таких как вестибюль дома, лифтовые и квартирные холлы.

Шпалерная, 50

Жилой комплекс был построен в 2001 г. компанией SetlCity. В доме великолепные мансардные квартиры с видом на Неву.

Шпалерная, 52

Жилой комплекс на Шпалерной, дом 52 был построен в 2002 г. также компанией SetlCity.

Шпалерная, 60

Раньше на этом месте находилось четыре корпуса общежития Строительно-экономического колледжа, построенные в 1917 г., и лабораторный корпус, построенный в 1938 г. Эти здания были разобраны.
Жилой комплекс был построен в 2003-2009 гг. по проекту Архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Застройщик: «Возрождение Санкт-Петербурга».

Жилой комплекс состоит из восьми кирпично-монолитных девятиэтажных башен. Их верхние этажи соединены прозрачными 4-этажными галереями. В цокольном этаже, объединяющем все корпуса, расположился паркинг на 220 автомобилей. Два нижних этажа отведены под магазины, салоны, офисы и фитнес-зал.
В отделке здания применено большое количество разнообразного стекла. Общую идею дополняют панорамные лифты.

Проект жилого комплекса на Шпалерной, 60 удостоен премии «Архитектон», получил Золотой диплом международного фестиваля «Зодчество-2003» в номинации «Проекты» и на этом же конкурсе в 2006 году Серебряный диплом в номинации «Постройки». В конце 2007 года Шпалерной, 60 присуждена международная премия ARX Awards 2007 в номинации «Лучшее здание/комплекс».

Если Вам понравилась эта статья, поделитесь с друзьями! Нажмите одну из кнопочек внизу