Документы для продажи квартиры. Заказ выписки через интернет

В одной из предыдущих статей я рассказывала, какие документы нужны для продажи квартиры. На самом деле сбор документов занимает не так уж много времени, если знаешь, куда идти и что спрашивать.

Понятно, что паспорта, правоустанавливающие документы, свидетельства о браке и т.п. уже есть у продавца по определению. С оформлением документов на несовершеннолетних – это отдельная история, требующая отдельного поста.

Что же касается остальных документов из стандартного пакета – это форма 7, 9, технический и кадастровый паспорта и выписка из ЕГРП, то их нужно заказывать. Выписка из ЕГРП также необходима и для покупки или для продажи комнаты в коммунальной квартире.

Форму 7 и 9 необходимо получать в паспортном столе по месту прописки, лично явившись туда вместе с паспортом. Если вы хотите получить такого рода справку не для себя, а для кого-либо другого, то вам нужна нотариально оформленная доверенность от этого лица. Не забудьте также сделать ксерокопию этой доверенности – ее попросят оставить в паспортном столе (а своих ксероксов там часто не хватает).

Очень облегчает жизнь внедряемая в последнее время услуга заказа документов в электронном виде или онлайн. Выписка из ЕГРП онлайн - теперь вполне доступная услуга. Это касается и таких документов, как технический и кадастровый паспорта. Заказу технического и кадастрового паспортов я также планирую посвятить отдельный подробный пост.

Заказ этих документов на сайтах не так прост, как могло бы показаться. К сожалению, на сайтах государственных услуг нет простых кнопок типа «Заказать» и добраться до формы заказа можно только просмотрев многочисленные и ненужные в данном деле страницы. Поэтому даю здесь краткую инструкцию со ссылками, как заказать выписку из ЕГРП онлайн.

Итак, приступим к заказу выписки из ЕГРП на сайте Росреестра.

Если у вас на компьютере стоит другой, ничего не выйдет. Устанавливайте Internet Explorer или идите пешком в УФРС.

Для того, чтобы заказать выписку онлайн, нужно перейти на федеральную страницу, там слева внизу найдете меню под названием «Электронные услуги» или сразу кликнуть по этой ссылке

Вы должны увидеть перед собой такой экран

Нажимаем по стрелке на "Форму запроса для физических лиц..."
Далее мы приходим на страницу, которая выглядит так:

Здесь можно найти адрес в базе, либо указать его вручную Я указываю вручную и заполняю форму с адресом квартиры.

Обратите внимание, что дальше есть выбор: заказать выписку в бумажном либо в электронном виде.
В принципе все органы должны принимать справку в электронном виде с электронной подписью. Однако, опыт показывает, что даже в Сбербанке при одобрении ипотечного кредита требуют бумажный вариант.

Поэтому, если вы точно не знаете, что в том учреждении, где нужна эта выписка принимают в электронном виде, то заказывайте в электронном. Во всех остальных - заказывайте в бумажном. Гос.пошлина за электронную версию будет 150 руб., за бумажную - 200 руб. (для физических лиц). Кроме того, электронная выписка придет вам на электронную почту, а за бумажной нужно будет ехать в УФРС.

Дальше нужно будет заполнить форму с вашими личными данными - ФИО, паспортные данные

После этого процесс будет завершен и вы увидите такую картинку:

Запишите где-то номера запроса и кода, которые указаны в этом письме.
Через непродолжительное время вы получите на электронную почту письмо о том, что ваше заявление принято и ожидает оплаты. Вы проходите по ссылке в письме и видите такую картинку.

В ней вам предложат указать код платежа. Код платежа берете в электронном письме, полученном ранее по почте. После этого вам предложат заплатить либо по карте Виза, либо через терминал оплаты, либо через Киви-кошелек. Вы выбираете удобный для вас способ оплаты и кликаете на соответствующий логотип.
Я плачу через Киви-кошелек. Обратите внимание, что Киви-кошелек берет какую-то комиссию, поэтому нужно будет положить больше чем 200 руб.

После оплаты вы вернетесь на сайт Росреестра, ввести код платежа и ждать, когда вам на электронную почту придет извещение о том, что ваша выписка из ЕГРП онлайн готова. Это как правило занимает 5 рабочих дней.
Если вы заказывали выписку онлайн но в бумажном виде, то забираете в УФРС, если в электронном - поздравляю, у вас уже все есть!

Сегодня на закуску вот такое видео. Даже не знаю, почему именно это видео захотелось разместить после столь серьезного поста...

P.S. Друзья! Время идет, дизайн и функционал сайта Росреестра меняется, но суть остается! Если вы видите немного другую картинку, не страшно, выписку можно заказать по-прежнему.