Стоимость однокомнатной квартиры. Январь 2012

Иметь свою квартиру в большом городе очень важно! Это то место, куда возвращаешься после суматошного рабочего дня или шумной вечеринки, это то гнездо, в котором растут дети, где тепло и уютно. В общем радости приобретения своего жилья очевидны и всем понятны. Но! На приобретение своей квартиры нужно иметь немаленькие деньги. Поэтому, перейдем к делу.

Проще всего начинать с покупки однокомнатной квартиры. Стоимость квадратного метра в 1 комнатных квартирах на вторичном (как и на первичном) рынке дороже чем в 2-4 комнатных. Данные bn.ru за январь 2012 г.:

Несмотря на это однокомнатные квартиры в Петербурге в начале 2012 г. по-прежнему на пике спроса, также как и комнаты и квартиры-студии.
По данным того же сайта стоимость 1 комнатных квартир в среднем по Петербургу за первый месяц 2012 г. выросла на 2,25%. Как видим из графика, стоимость однокомнатных квартир растет почти по всем районам города.

Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах за январь больше всего выросла в Василеостровском, Кировском и Петроградском районах.
По статистике самые дорогие «однушки» – в Петроградском районе, самые дешевые – в Красносельском. Однако, по своему опыту могу сказать, что самые дешевые «однушки» можно купить в бывших перестроенных (или не слишком перестроенных) общежитиях на Васильевском острове иногда на Петроградке или в Калининском районе. Это нечто среднее между комнатой и квартирой – длинный коридор со многими дверями, но за дверями бывают вполне уютные квартиры с маленькой кухней и маленьким санузлом.

Купить 1 комнатную квартиру на вторичном рынке очень реально, особенно с привлечением ипотеки. Однако исходя из того что мы видим на рынке недвижимости, я бы посоветовала людям, которые пока думают о покупке, торопиться. Ставки по ипотечным кредитам начали подниматься и, по прогнозам экспертов будут постепенно подниматься и дальше, стоимость квартир также растет. Если посмотрите предыдущую статью Стоимость жилья по районам Санкт-Петербурга, то увидите, что цены активно поползли вверх в сентябре 2011.
Есть предположение, что те, кто приобретет квартиру сейчас, выиграют по сравнению с теми, кто будет приобретать такую же квартиру но в конце года. В любом случае я буду продолжать делать регулярные обзоры цен на рынке недвижимости, поэтому подписывайтесь на обновления сайта